La nouvelle ère de l’épargne immobilière

0%

a black and white image of an envelope

Devenez Partenaire

Nouvelle donne, nouvelle SCPI

C’est le moment d’investir autrement en immobilier. Contexte de marché, usages des bâtiments, digital, impact social et environnemental… Face à  cette nouvelle donne, Darwin fait évoluer la SCPI avec un ciblage plus précis que jamais pour maximiser le rendement potentiel sur le long terme.

a man riding a wave on top of a surfboard
1% for the planet icon

De nouveaux standars d'exigence

Valeur d'une part

200€

Min. 1 000€
souscription initiale

Article 8

Au sens du règlement SFDR

Jouissance

5 mois

1er jour du 6e mois suivant la souscription

Taux de Distribution
Annuel Cible

6%

Brut de fiscalité
Objectif Non Garanti

Jusqu’au 31.03.25

Offre Sponsor

Valeur d'une part

190€

Soit -5%

Délai de jouissance

1er jour
du mois

Suivant la souscription

Le prix de la part sera maintenu à 190 euros TTC jusqu’à la date d’un de ces deux évènements :
- Capital social maximum statutaire de 20.100.000 euros atteint ;
- 31 mars 2025 à minuit

La diversification au service de la quête de la performance

Secteurs de convictions et objectifs de zones géographiques

Pan-Européen

Cibles prioritaires : Zone Euro
France, Allemagne, Espagne, Portugal, Italie

Pas de coût de couverture

NOTRE gestion HYPER ACTIVE

Investissement Immo

01

Audit systématique: diagnostiques techniques et environnementaux

02

Plan d'amélioration et travaux dès la première année

03

Arbitrages = Obj. Performance

04

Rotation du patrimoine > 5 ans

Gouvernance Locataire

01

Analyses impact ESG et baux avec clauses ESG

02

Renouvellement anticipé des baux

03

Arbitrages & Performance

04

Plus value potentielle redistribuée ou report à nouveau

SVG Certification

* Labels en cours d’obtention - obj. T4 2024

Label ISR

* Labels en cours d’obtention - obj. T4 2024

outils digitaux dédiés

Souscrivez en ligne, suivez l’évolution des investissements en direct et connectez-vous à un back-office dédié.

Investissement & Pilotage

  • Suivi des offres
  • Gestion locative du parc
  • Gestion technique et environnementale

Plateforme digitale partenaires

  • Convention / Suivi état souscription / Full digital /Gestion relation client / Parcours en 7min
  • Lien direct avec le middle office
  • Accès au reporting et newsletter
  • Attestation de parts

Plateforme digitale clients

  • Suivi de l’état de la souscription
  • Versements de dividendes
  • Suivi de la vie des immeubles
  • Attestation et guide fiscal

Nous vivons un moment charnière pour l’épargne immobilière.
Comme l’a dit Charles Darwin :

“Ceux qui survivent ne sont pas les plus forts ou les plus intelligents, mais ceux qui s’adaptent au changement.”

Cette philosophie guide notre stratégie : anticiper les évolutions du marché et des usages afin de toujours proposer des solutions d’épargne immobilière durables et performantes, en phase avec les enjeux de demain

Image of a man wearing a suit

Phong HUA, Directeur Général

Souscrivez en ligne, suivez l’évolution des investissements en direct et connectez-vous à un back-office dédié.

La confiance,
ça se gagne

Partenaires

a black and white logo with the words society society society society society society society society
a black and white photo of the logo for the argex group
a black and white logo with the words under pressure
a black and white photo of the letter e

Derrière la tech,
du travail et des convictions

Nos fondateurs sont des experts reconnus.
Leur expérience du terrain parle pour eux.

Phong HUA

Managing Director

Ex-Iroko

Phong a débuté sa carrière dans le secteur du conseil en tant qu’analyste en investissement au sein du cabinet Savills, puis en tant qu’expert immobilier au sein du cabinet Catella. Depuis 2012, M. Phong HUA exerce en société de gestion de portefeuille agréée auprès de l’Autorité des Marchés Financiers, d’abord en tant que Gérant chez Urban Premium, puis Gérant de la SCPI Eurovalys gérée par Advenis REIM. Avant de cofonder Darwin, Phong était Directeur Général Adjoint d'Iroko et gérant de la SCPI Iroko ZEN.

a black and white photo of a bara black and white picture of a cross

Vanessa Rodrigues

Directrice des Partenariats

Ex-Novaxia

Vanessa dispose d’une expérience de plus de 10ans dans la gestion commerciale, la stratégie d'entreprise et le développement des affaires multisectoriels. En 2017, elle devient Directrice des Partenariats chez Turgot Asset Management. En 2022, elle rejoint Novaxia en tant que Directrice des Partenariats.

a black and white photo of a bara black and white picture of a cross

Marine Fouré

Gérante

Ex-Extea Capital

Après avoir commencé sa carrière comme auditrice chez KPMG, Marine a intégré en 2019 les équipes d’ADVENIS REIM en tant que gérante de SCPI pendant 4 ans. Elle s’occupe notamment du fund management mais aussi de l’asset management et elle participe au processus d’acquisition des actifs. Avant de rejoindre Darwin, elle était chez Extea Capital pour participer au développement de la société de gestion et gérer leur premier fonds.

a black and white photo of a bara black and white picture of a cross
TECH
Impact
AGILITÉ
DIVERSIFICATION

SAVOIR-FAIRE
TECH
Impact
AGILITÉ
DIVERSIFICATION
PERFORMANCE
SAVOIR-FAIRE
TECH
Impact
AGILITÉ
DIVERSIFICATION
PERFORMANCE
SAVOIR-FAIRE
TECH
Impact
AGILITÉ
DIVERSIFICATION
PERFORMANCE
SAVOIR-FAIRE