Développé sur une parcelle de 10.000 m², le bâtiment a été construit en 2007 pour une surface de vente d’environ 2.000 m² comprenant 84 emplacements de parkings. L'actif a été parfaitement entretenu par Décathlon qui est impliqué fortement dans une politique RSE avancée.

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Ainsi, la consommation énergétique a diminué entre 2014 et 2023 de -47% et passe déjà sous les seuils du décret tertiaire 2040.

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‍Des travaux d’équipements sont néanmoins prévus par Darwin RE01, notamment sur la finalisation de l’éclairage en LED, l’installation de bornes électriques ou bien encore la reprise de la gestion technique des bâtiments (GTB) existante.

Dans le cadre de cet investissement, Darwin RE01 a procédé à une opération de Sale & Lease back avec Décathlon France, propriétaire des murs. Dans la foulée de la vente, un bail commercial où Décathlon devient locataire, a été signé pour une durée de neuf ans avec possibilité de dénonciation triennale (bail 3/6/9).

Dès la signature du bail commercial, une annexe environnementale a été conclue avec Décathlon afin de répondre aux exigences de gouvernance de nos politiques ESG communes.